●当法人は不動産取引を通じて社会に貢献しお客様に喜んでいただくことを目的としている法人です。安心・安全な取引を提供し、「不動産の事ならアットライフサービス」と地元の皆様にご支持いただける不動産法人を目指しております。

●当法人のスタッフは、全員が地元札幌市とその周辺生まれの人たちで構成されています。地元に精通しているスタッフが揃っているため、それぞれの地域について実体験を含めたアドバイスをさせて頂くことが強みです。今後もシニアの方やご家族様、地元の方々に喜んでいただけるような法人つくりをして参ります。

●当法人では、ご売却をご依頼いただき次第、REINS（レインズ：指定流通機構）に登録させていただき、他社様の目にも行き渡るようにさせて頂きます。また、販売活動を自社の店舗だけでするだけではなく、他社様にも活発に販売活動のお願いをさせて頂き、より早期に販売できるように努めております。

当法人は販売活動の際、あらゆるチャネルで販売活動にあたります。販売活動に積極的に販促費を投資しておりますので、日々我々の店舗には多くの来店やお電話での案内のご依頼を承っております。

店舗にも数多くの物件を掲載しており、そちらの物件を見る目的で来店されるお客様も多くいらっしゃいますので、売却物件の認知がされやすく、売りやすい環境を整えています。

当法人は、集客力があるため早期売却の可能性が高いことが特徴です。各種ポータルサイト掲載、ＲＥＩＮＳへの登録　他社不動産会社への販売活動依頼、新聞折り込み、ポスティングやＤＭによる定期的販売活動、オープンハウスによる内覧会、当店での店舗掲載を行っております。

●売却査定額の開示

簡単に言いますと、この価格だと、まぁ３ヶ月以内には売却できるだろうという価格を提示させて頂いております。次に売出推奨価格です。こちらの価格が弊社が売主様へご提案させて頂きたい価格となっております。次にチャレンジ価格ですが、○○○○万円です。やはり大切に住まわれたおうちだと思いますので、早期売却はもちろん、少しでも高く売りたいと思われる方も中にはいらっしゃいます。ただ、相場とかけ離れてしまうと売却がしづらくなるため、これくらいの価格が妥当だろうという価格を提示させて頂いております。最後に、早期売却価格です。

とにかく早く売りたいと思われる方は早期売却価格。妥当な価格で早期に売りたいと思われる方は、査定価格がよいかと思います。弊社のご提案と致しましては、査定価格そのままで出して頂くのがベターかと思います。

●当法人のHPへの掲載や、各種大手のポータルサイトにもご登録させていただきますので、全国各地のお客様に認知していただくことができます。

●売主様がご売却を依頼される物件は、買主様にとっては「中古住宅」になります。買主様が中古住宅を探される際に不安に感じられる事としては「物件に欠陥はないか？」「住んだ後に何かトラブルはないか？」ということです。売主様にとってもその点では不安が付きまとうかと思います。その「もしも何かあった時」のための対策として、当法人として「瑕疵保証」をお勧めいたしております。こちらの保証で、売主様には引き渡し後、買主様には半年間の補修費用を保証いたします。

また、いくら保証がつくとわかっていても、構造上でこの建物は本当に大丈夫なんだろうかという不安を抱かれる買主様も少なくはありません。そのような方に安心してご購入頂けるような整備をしておくことも、早期売却へのポイントになります。当社では基本的に、ご売却にあたり建物診断を受けて頂いております。こちらは専門家に実際に住宅を診断してもらうサービスになっております。例え構造上に問題があったとしても、ご売却前に事前に対応策が練れるので売主様の多くもご安心されます。また買主様にとっても、このような証明書があるとご安心される方がほとんどです

●現在、住宅ローンの金利は各社1％を切っており、住宅ローン返済に伴う利息の支払い負担が少なく、頭金をためずに住宅を購入している若年層も増えております。当法人では、銀行各社にくわえてフラット35もご提案させていただいておりますので、他社様よりも買主様が付きやすい環境が整っております。

●地区１０年以上の物件の場合、買主様も中古物件をあまり見ていないので、案内時にお客様の購買意欲が下がる危険性があります。このような物件は普通の不動産会社様は積極的には案内をしない傾向にあります。

一方、当法人ではリフォームをセットで提案しておりますため、築古の物件でも売りやすい環境を整えております。

買主様に対して弊社ではリフォームの説明をした上で、築10年以上の物件をご紹介しております。実際に当社では他社様では売りにくい、築古の物件を数多く売却した実績があります。